nutzungsänderung unterkunft heiligenthal, 2023

das bauvorhaben in der hauptstraße 22 in 21394 südergellersen, ortsteil heiligenthal, umfasste den um- und ausbau eines historischen gebäudes zu modernem wohnraum und wurde von mai 2022 bis märz 2023 erfolgreich abgeschlossen. es entstanden sechs geförderte wohneinheiten mit einer netto-raumfläche von insgesamt 420 m².

das gebäude zeigt nun wieder seine ursprüngliche struktur mit zwei ziegelbaukörpern und satteldächern, die durch den rückbau späterer anbauten freigestellt wurden. die solide bauweise mit tragenden wänden aus kalksandstein und einer holzbalkendecke zwischen erd- und dachgeschoss blieb erhalten, um den historischen charakter zu bewahren.

für eine hohe energieeffizienz wurden die dachhaut und die gebäudehülle umfassend saniert. eine solarthermisch unterstützte brennwerttherme, neue dämmungen sowie fenster und türen sorgen für eine energieeinsparung von rund 61 %. die materialwahl wurde in abstimmung mit dem amt für regionale landesentwicklung (arl) an die fördervorgaben angepasst. das gebäude erreicht nun die effizienzklasse d und verbindet historischen charme mit modernen wohnstandards.

info: lp 2-9 - planungs- und umsetzungsteam hsr:  henryk reimers, gunnar schulze, camillo dimai